高新組團王家院單元GX-04-01-13地塊位于貴陽國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)沙文鎮(zhèn)王家院村。本地塊土地現(xiàn)狀主要是較平坦的空閑地，根據(jù)土地利用現(xiàn)狀圖可知，調(diào)查地塊為物流倉儲和商業(yè)服務(wù)用地，擬規(guī)劃該地塊為三個小片區(qū)，土地性質(zhì)變更為兩個居住用地，1個教育用地。本地塊調(diào)查面積200.7畝（133800m²），場地中心位置地理坐標(biāo)為東經(jīng)106°41′7″，北緯26°44′12″。調(diào)查地塊四至范圍為：北至動力大道，東至科創(chuàng)路，南至二十六大道，西臨有軌電車T2線停保場。交通便利，地理位置優(yōu)越。

調(diào)查結(jié)果表明：項目地塊區(qū)域歷史用途均為農(nóng)用地及住宅地，地塊現(xiàn)狀實際為較平坦的空閑地，土地利用現(xiàn)狀為調(diào)查地塊為物流倉儲和商業(yè)服務(wù)用地，周邊主要為住宅、耕地、林地、企業(yè)；項目地塊內(nèi)及周邊基本不存在與污染物遷移相關(guān)的環(huán)境因素，地塊內(nèi)當(dāng)前和歷史上均不存在可能的污染源，地塊周邊1公里范圍內(nèi)企業(yè)產(chǎn)生的污染物均能妥善收集并進(jìn)行處理，對本地塊影響較小，環(huán)境風(fēng)險可接受，因此，地塊可進(jìn)行下一步開發(fā)利用，調(diào)查活動結(jié)束。

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