高儲(chǔ)-2022S-05地塊位于高新區(qū)金陽(yáng)園區(qū)內(nèi)。本項(xiàng)目土地現(xiàn)狀為臨時(shí)露天停車(chē)場(chǎng)，根據(jù)自然資發(fā)〔2023〕234號(hào)關(guān)于印發(fā)《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》的通知，本地塊土地現(xiàn)狀屬于交通運(yùn)輸用地中的社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地，該地塊擬規(guī)劃為居住用地中的二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)商務(wù)建筑用地；根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB  50137-2011），本地塊土地現(xiàn)狀屬于交通設(shè)施用地中的社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地，該地塊擬規(guī)劃為居住用地中的住宅用地兼容商業(yè)商務(wù)建筑用地。本地塊調(diào)查面積49.067畝（32711.49m²），場(chǎng)地中心位置地理坐標(biāo)為東經(jīng)106°38′35.282″，北緯26°37′4.299″。調(diào)查地塊四至范圍為：東至共享花園，南至銅仁路，西至數(shù)博大道長(zhǎng)嶺南路，北至茅臺(tái)大廈。交通便利，地理位置優(yōu)越。

調(diào)查結(jié)果表明：

調(diào)查結(jié)果表明：項(xiàng)目地塊歷史為商業(yè)設(shè)施用地，現(xiàn)狀為臨時(shí)露天停車(chē)場(chǎng)，周邊主要為住宅、學(xué)校、企業(yè)及公共事業(yè)單位；地塊1公里范圍內(nèi)存在6家具有生產(chǎn)性質(zhì)的工業(yè)企業(yè)，為航天林泉科技園、貴州成智重工科技有限公司、貴州皓天光電科技有限公司、貴州壹瑞順汽車(chē)服務(wù)有限公司、貴州新誠(chéng)汽車(chē)服務(wù)有限公司、貴州鑫隆盛達(dá)汽車(chē)服務(wù)有限公司，均配置環(huán)保措施；項(xiàng)目地塊內(nèi)及周邊基本不存在與污染物遷移相關(guān)的環(huán)境因素，地塊內(nèi)當(dāng)前和歷史上均不存在可能的污染源，地塊周邊1公里范圍內(nèi)企業(yè)產(chǎn)生的污染物均能妥善收集并進(jìn)行處理，對(duì)本地塊影響較小，環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)可接受，因此，地塊可按一類用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。

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